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A revolução digital transformou o mercado imobiliário, proporcionando novas oportunidades para quem deseja vender, alugar ou administrar imóveis. 

Se antes as imobiliárias e corretores confiavam em placas e anúncios em jornais, hoje a presença online é extremamente importante para alcançar um público mais amplo e qualificado. 

E com tantas opções disponíveis, surge a pergunta: quais são as melhores estratégias para divulgar imóveis nos meios digitais? Aqui, compartilhamos 5 dicas eficazes para você aumentar sua visibilidade e atrair mais clientes para os seus imóveis.

1. Invista em uma presença online profissional

O ponto de partida para qualquer estratégia de divulgação de imóveis nos meios digitais é garantir que você tenha uma presença online sólida. Isso inclui:

Site Imobiliário: Um site bem estruturado, responsivo e com uma interface intuitiva é fundamental. Nele, os potenciais clientes podem navegar por seus imóveis, filtrar por categorias e até mesmo entrar em contato diretamente com você.

Blog: Manter um blog ativo no seu site com artigos relevantes, como dicas de compra, tendências do mercado imobiliário e notícias sobre bairros em alta, pode te ajudar a atrair mais tráfego e a se posicionar como uma autoridade no setor.

SEO (Otimização para Motores de Busca): Invista em estratégias de SEO para garantir que seu site apareça nos primeiros resultados de pesquisa do Google quando alguém procurar por imóveis em sua região.

Ter uma presença online profissional, além de agregar valor ao seu negócio, também gera mais confiança nos seus potenciais clientes.

2. Aposte nas redes sociais

As redes sociais são poderosas aliadas na divulgação de imóveis. Plataformas como Instagram, Facebook e TikTok oferecem oportunidades valiosas para atrair a atenção do público certo. Veja algumas dicas para cada uma delas:

Instagram: Utilize o Instagram para postar fotos e vídeos dos imóveis, mostrar os detalhes dos ambientes e o estilo de vida proporcionado por aquele lugar. Faça stories para divulgar novidades e adote os reels para destacar diferenciais do imóvel ou dicas rápidas sobre o mercado.

Facebook: Aproveite o Facebook para criar anúncios segmentados, definir públicos específicos por região e interesses, além de postar regularmente em grupos de compra e venda de imóveis.

TikTok: Esta rede social, focada em vídeos curtos, é ideal para divulgar propriedades de forma criativa e descontraída. Crie vídeos com tours rápidos pelos imóveis, com destaque nos diferenciais únicos.

O segredo está em usar as redes sociais como um canal para construir relacionamentos e mostrar sua experiência no mercado, além de promover diretamente os imóveis.

3. Utilize o poder dos anúncios patrocinados

Plataformas como Google Ads, Facebook Ads e Instagram Ads permitem que você crie campanhas direcionadas para pessoas com maior probabilidade de se interessarem pelos seus imóveis.

Aqui estão algumas dicas para otimizar seus anúncios:

Segmentação avançada: Utilize as ferramentas de segmentação para escolher exatamente quem verá seus anúncios. É possível selecionar por idade, localização, comportamento online e até mesmo hábitos de consumo.

Remarketing: O remarketing é uma estratégia para alcançar pessoas que já visitaram seu site ou interagiram com seus anúncios anteriormente. Essa técnica aumenta as chances de conversão.

Testes A/B: Crie diferentes versões do mesmo anúncio e teste qual gera melhores resultados. Pode ser a imagem, o texto ou até mesmo o CTA (chamada para ação).

4. Invista em vídeos e tours virtuais

O conteúdo em vídeo tem ganhado cada vez mais destaque no marketing digital e, no setor imobiliário, essa tendência é ainda mais forte. Além de vídeos comuns que mostram os principais detalhes de um imóvel, uma estratégia mais avançada é a criação de tours virtuais.

Os tours virtuais permitem que o cliente “visite” o imóvel sem sair de casa. Isso poupa tempo e ainda cria uma experiência interativa e imersiva que aumenta as chances de o cliente se sentir mais próximo da decisão de compra ou aluguel.

5. Integre seu CRM com portais imobiliários

Os portais de anúncios são indispensáveis para qualquer corretor ou imobiliária. Integre seu CRM com portais como OLX, ZAP Imóveis, Viva Real e Imovelweb para facilitar a publicação automática dos seus imóveis do site em diferentes plataformas.

Essa integração não só otimiza seu tempo, como também garante que seus imóveis estarão em várias vitrines digitais ao mesmo tempo, o que potencializa o alcance da divulgação.

Com essas 5 estratégias, você estará bem preparado para impulsionar a divulgação dos seus imóveis nos meios digitais e aumentar suas chances de sucesso. O segredo está em diversificar as abordagens, monitorar os resultados e ajustar suas ações conforme o comportamento do seu público-alvo. 

Conheça o Supremo CRM

O Supremo CRM é uma solução completa para imobiliárias e corretores que desejam otimizar suas operações no mercado imobiliário. Ele tem funcionalidades avançadas que facilitam a gestão de imóveis, leads, corretores e muito mais, oferecendo uma experiência eficiente e intuitiva.

Com nosso sistema, você pode automatizar a publicação de imóveis em portais como OLX, ZAP Imóveis, Viva Real e Imovelweb, para economizar tempo e ampliar sua visibilidade. Outras integrações incluem o envio dos leads gerados no Meta ADS e RD Station direto ao CRM, para acelerar o processo de captação e qualificação. 

Além disso, ele conta com automações que permitem a distribuição automática desses leads e notificações de aviso em tempo real no WhatsApp do corretor para agilizar o atendimento.

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