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Atualmente, grande parte dos imóveis adquiridos em nosso país é através de financiamento. Isso ocorre pelo fato de grande parte da população pertencer à classe C e não ter acesso a quantias elevadas que possibilite realizar a compra de um imóvel à vista.

Sendo assim, é mais do que essencial que toda e qualquer pessoa que deseja entrar no ramo da corretagem entenda sobre o assunto para assim poder sanar todas as dúvidas do seu cliente e poder guiá-lo até a concretização desse sonho que é a aquisição da casa própria.

Para explicar mais um pouquinho sobre o assunto trouxemos um excelente vídeo do Canal Corretor de Valor. Confira logo abaixo para ficar por dentro de tudo sobre o assunto.

Fonte: Canal Corretor de Valor

No vídeo acima temos acesso a duas importantes informações acerca desse assunto: a primeira é saber qual a capacidade real de pagamento do seu cliente e a segunda é em relação a aprovação de crédito e quanto o banco irá liberar.

Necessitamos saber qual a capacidade de pagamento do cliente para termos noção se o negócio irá para frente. Dessa forma, saberemos que o cliente não possui nenhuma dívida ou comprometimento de renda que irá inviabilizar a aquisição de uma residência no momento.

Precisamos saber o quanto de crédito o banco irá liberar para o seu cliente. Nesse momento a simulação é mais do que necessária, pois mesmo sem ter escolhido um imóvel para adquirir é possível saber o quanto de capital será liberado para o interessado comprar a moradia. Assim, é possível mostrar opções que estejam alinhadas à capacidade de pagamento/liberação de crédito dele.

Lembrando que as regras de financiamento podem ser alteradas com o passar do tempo, ok?! Você, como corretor atuante, tem a obrigação de estar por dentro de todas as novidades do mercado e quais foram as alterações. Importante não se esquecer disso e ser sempre um profissional atualizado.