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Aracaju, capital de Sergipe, tem se destacado no cenário nacional por oferecer um dos custos de moradia mais acessíveis do Brasil. Segundo o último levantamento, a cidade ocupa a segunda posição entre as cidades com aluguel mais barato do país. Essa realidade atrai moradores em busca de qualidade de vida aliada a custos menores. A seguir, entenda os detalhes desse cenário e os fatores que tornam Aracaju tão competitiva nesse aspecto.

Por que Aracaju tem aluguéis mais baratos?

Aracaju combina características que favorecem um custo de vida mais acessível, refletido diretamente no valor dos aluguéis. Entre os principais fatores estão:

• Infraestrutura acessível: A cidade conta com uma boa estrutura urbana, mas sem os custos elevados de grandes metrópoles.
• Mercado menos aquecido: A demanda por aluguel em Aracaju, apesar de estável, não atinge os níveis das capitais mais movimentadas, como São Paulo e Rio de Janeiro.
• Custo de vida menor: Em comparação a outras capitais, o custo de vida em Aracaju é significativamente mais baixo, impactando também o mercado imobiliário.

Dados do mercado de aluguel em Aracaju

De acordo com o levantamento mencionado, o valor médio do aluguel em Aracaju é de apenas R$ 14,40 por metro quadrado, destacando-se como uma das capitais mais econômicas do país para locação. 

Comparação com outras cidades

• Aracaju vs. Capitais do Sudeste: Enquanto Aracaju registra um custo médio de R$ 14,40/m², capitais como São Paulo chegam a ultrapassar os R$ 43/m², segundo informações divulgadas pelo Índice FipeZAP.
• Nordeste em destaque: Aracaju se une a outras capitais nordestinas no ranking das cidades com aluguéis mais acessíveis, destacando a região como uma opção interessante para quem busca qualidade de vida sem grandes custos.

Oportunidades para investidores

Com o preço acessível dos aluguéis, Aracaju se torna uma cidade atrativa não apenas para moradores, mas também para investidores. O mercado de locação oferece:

• Rentabilidade promissora: Investir em imóveis com custo baixo e boa demanda por aluguel pode gerar excelentes retornos.
• Crescimento futuro: A tendência de desenvolvimento urbano e turístico da cidade pode impulsionar a valorização dos imóveis a médio e longo prazo.

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