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O mercado imobiliário é um setor dinâmico e suscetível a uma série de variáveis que influenciam diretamente suas tendências e projeções. 

Analisar as previsões do mercado imobiliário no ano que se aproxima é uma tarefa essencial para investidores, profissionais do ramo e indivíduos que planejam tomar decisões relacionadas a propriedades. 

A capacidade de antecipar tendências, compreender os fatores econômicos e identificar oportunidades pode ser a chave para o sucesso em transações imobiliárias. Diversos fatores convergem para criar um cenário positivo em 2024 e indica um período de crescimento e inovação. 

Neste contexto, exploraremos as principais expectativas para os próximos meses. Fazer isso pode orientar estratégias, minimizar riscos e otimizar resultados na sua imobiliária em um cenário que, por natureza, está sempre em evolução.

Cenário positivo no crédito imobiliário

Devido à melhora progressiva da economia ao longo deste ano, o crédito imobiliário em 2024 promete estar entre os melhores da história.

José Rocha Neto, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), prevê que as concessões de financiamento imobiliário permanecerão robustas e podem superar os números de 2023. 

A expectativa é de que este cenário proporcione um impulso significativo ao setor, aqueça as transações e incentive investimentos.

Melhora nas verbas do Minha Casa Minha Vida

O programa governamental “Minha Casa Minha Vida” permanece como uma peça-chave no mercado imobiliário brasileiro. 

Geraldo Alckmin, vice-presidente, afirma em evento realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) que o orçamento de 2024 elevou as verbas para moradia em 12.650%, saindo de R$ 80 milhões neste ano para R$ 10,4 bilhões.

Essa injeção financeira abre portas para novas oportunidades no setor e ainda incentiva fortemente a compra do primeiro imóvel, com as taxas de financiamento mais baixas. O intuito é tornar a habitação mais acessível para diversas faixas de renda, o que ampliará a base de consumidores no próximo ano.

Além disso, é essencial compreender o papel desempenhado pelos imóveis mais populares. A movimentação econômica gerada por esse segmento impacta positivamente a indústria imobiliária toda, inclusive o nicho de alto padrão.

Conforme as previsões dos especialistas, o mercado de luxo também terá seu destaque em 2024. 

Queda na taxa básica de juros (Selic)

A relação inversa entre a taxa Selic e a venda de imóveis é uma constante no mercado imobiliário. 

Em 1 de novembro deste ano, a taxa baixou de 12,75% para 12,25% pelo Comitê de Política Monetária (Copom). Segundo Mario Mesquita, economista-chefe do Itaú Unibanco, espera-se que a Selic caia para 11,75% na reunião de dezembro, e para 9,50% em 2024.

Essa queda, além de impactar positivamente as taxas de financiamento imobiliário, sinaliza um ambiente propício para o investimento em imóveis. Quanto mais baixos os juros, maior tende a ser a movimentação de crédito. 

Isso tudo beneficia compradores e impulsiona o mercado na totalidade.

Mais tecnologia, mais resultados!

O avanço tecnológico é importante em diversos setores e não poderia ser diferente no mercado imobiliário. Em 2024, a presença da tecnologia se torna ainda mais crucial para moldar como os negócios são conduzidos e como os consumidores interagem com a indústria.

Soluções inovadoras nas imobiliárias, além de agilizar processos, também melhoram a experiência do cliente, um fator determinante na tomada de decisão de compra. Sendo assim, investir em tecnologia não é apenas uma questão de modernização, mas uma estratégia para alinhar a empresa às expectativas do público. 

Com a integração eficaz de soluções tecnológicas e o conhecimento profundo do público-alvo, sua imobiliária tem a oportunidade de acompanhar e liderar as mudanças para continuar a obter resultados consistentes.

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